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Ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è un passaggio obbligatorio per te che gestisci strutture ricettive o immobili destinati ad affitti brevi e locazioni turistiche. Con questo codice, infatti, potrai identificare la tua struttura nel sistema nazionale e adempiere alle normative vigenti. In questo articolo ti spiego come puoi ottenere il codice identificato nazionale per la tua struttura ricettiva o per gli immobili che offri in affitto breve.

Nella la compilazione del business plan, una sezione di fondamentale importanza è quella della descrizione dell'attività. Si tratta, in pratica, di una sezione dedicata alla visione d'impresa. Il suo contenuto deve rispondere alle domande chi sei, che cosa offri, in quale mercato hai intenzione di operare e perché la tua impresa di business avrà successo. Vediamo, allora, di conoscere come compilare la sezione del business plan dedicata alla descrizione dell'attività.

Il 2024 è stato un anno particolare per la cedolare secca sulle locazioni brevi. Abbiamo assistito, infatti, all’incremento dell’aliquota dal 21% al 26% sugli immobili diversi dal primo. La novità riguarda, quindi, esclusivamente coloro che affittano più di un immobile. In questo articolo farò chiarezza non soltanto sulle novità che riguardano la cedolare secca ordinaria sugli affitti ma anche in riferimento alle locazioni brevi.

I grandi businessman hanno particolari caratteristiche e attributi grazie ai quali sono riusciti a raggiungere il successo. La personalità, l'educazione, la determinazione, la motivazione, la propensione al rischio, la passione e l'ambizione sono caratteristiche distintive e di fondamentale importanza negli imprenditori di successo. Se manca uno solo di questi elementi, difficilmente si potrà raggiungere il successo. Voglio partire da questo concetto per illustrare le qualità di un imprenditore di successo focalizzando l'attenzione su quattordici interessanti caratteristiche racchiuse in quattro macro aree: comunicazione, pianificazione, produttività e creatività.

Gli interessi attivi e passivi sono componenti patrimoniali che derivano da rapporti di natura finanziaria. Gli interessi attivi sono i proventi generati dall'impiego di capitali propri o di terzi, mentre gli interessi passivi sono i costi sostenuti per l'utilizzo di capitali di terzi. In questo articolo sono rappresentati gli aspetti contabile e fiscale degli interessi attivi e passivi.

Con l’entrata in vigore del decreto-legge 18 ottobre 2023 n. 145, convertito, con modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2023, n. 191, è stato introdotto l’obbligo per i proprietari di immobili destinati all’ospitalità turistica o agli affitti brevi e gestiti in forma imprenditoriale, di installare rilevatori di monossido di carbonio (CO) e di gas combustibili come metano o GPL. Questa disposizione, prevista dal comma 7 dell’articolo 13 ter del predetto decreto-legge, mira a garantire una maggiore sicurezza per gli ospiti e a prevenire incidenti domestici potenzialmente letali. Ti parlo dei nuovi obblighi che potrebbero riguardare anche il tuo bed & breakfast.

Diventa imprenditore colui che esercita professionalmente un'attività economica al fine della produzione e scambio di beni o servizi. Prima della costituzione di un'impresa, l'imprenditore ha un ampio ventaglio di scelte da fare. Occorre decidere se avviare un'impresa individuale o collettiva, a conduzione familiare, di persone o di capitali. Fra queste le più comuni sono sicuramente le Sas (società in accomandita semplice), le Spa (società per Azioni) e le Srl (società a responsabilità limitata). Ecco, allora, una breve guida per scegliere la forma giuridica migliore per la tua impresa.

Dallo scorso mese di settembre i soggetti che mettono a reddito la propria abitazione e destinano le camere alla locazione breve devono essere identificati con codice CIN (Codice Identificativo Nazionale). Per ottenerlo, occorre completare la procedura di registrazione presso la banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili in locazione breve e per finalità turistica. In questo articolo ti spiego i nuovi obblighi 2024 per il codice CIN negli affitti brevi.

Il curriculum vitae (CV) è uno strumento fondamentale per presentarsi ai potenziali datori di lavoro. Compilare un documento perfetto può fare la differenza tra ottenere un colloquio e rimanere inosservati. Continua a leggere questa guida completa. Insieme esploreremo diversi aspetti del curriculum vitae. Avrò modo di rispondere anche alle domande più frequenti che si pone chi vuole avviarsi nel mondo del lavoro e desidera creare il curriculum vitae perfetto.

Il business plan può essere considerato come uno schema organizzato di idee e strategie che agevolano il continuo sviluppo di un business e lo indirizzano verso un percorso corretto. Inutile chiedersi quanto sia importante per le imprese poiché il business plan rappresenta una necessaria linfa vitale nonché una fondamentale mappa del percorso che l'imprenditore deve seguire per raggiungere il successo. Il business plan è il primo passo che deve compiere il manager per il buon risultato della propria impresa. In questo articolo trovi una breve riflessione su come scrivere un business plan.