Bed & breakfast

Chiunque può aprire un bed & breakfast in condominio. In linea di massima è così. Ma questa linea, ancorché di massima, esiste. E talvolta può compromettere lo sviluppo della struttura e determinare la chiusura dell’attività ricettiva. Se abiti in condominio e stai pensando di aprire un bed & breakfast, fai attenzione ad alcuni aspetti prima di avviare l’attività. Se non lo fai potresti andare incontro a fastidiosi grattacapi. Ti racconto l’esperienza di un giovane imprenditore che, dopo avere avviato un bed & breakfast, ha dovuto scontrarsi con i condòmini che ne invocavano, davanti ad un giudice, la chiusura.

I gestori di bed & breakfast devono offrire uno standard elevato ai propri ospiti affinché possano garantire loro una esperienza unica e irripetibile. Sorge quindi la necessità di digitalizzare la propria struttura ricettiva e dotarsi di un software per la gestione delle camere e delle prenotazioni e per rispondere alle esigenze dei propri ospiti. Se sei il gestore di bed & breakfast o hai in mente di aprirne uno questo articolo ti fornirà interessanti spunti di riflessione e ti darà la possibilità di scaricare gratuitamente uno strumento per la gestione delle camere del tuo B&B.

Hai intenzione di aprire un B&B, hai in mente tantissime idee per avviare e gestire il tuo bed & breakfast, sei consapevole dell’importanza strategica del business plan, sei motivato a scrivere il tuo progetto imprenditoriale anche per poter ricevere quel finanziamento necessario, però... Però quando ti siedi alla scrivania con un foglio elettronico Excel o un documento Word, tutte quelle idee svaniscono. Ti spiego come fare un business plan per B&B partendo da zero.

Il bed & breakfast è una forma di ospitalità a pagamento in abitazioni private che si caratterizza per il numero ridotto di camere, il contesto familiare accogliente e il contatto diretto con il territorio. Aprire e gestire un bed & breakfast richiede non solo il rispetto delle regole fiscali, tributarie e commerciali, ma anche l'elaborazione di un piano marketing efficace e innovativo. In questo articolo ti spiego come fare un piano marketing per il tuo bed & breakfast.

I bed & breakfast sono una forma di accoglienza turistica e offrono ai viaggiatori la possibilità di pernottare e fare colazione in una casa privata, a prezzi competitivi rispetto agli alberghi tradizionali. In Italia, i bed & breakfast sono una realtà in forte crescita, sia per chi vuole avviare un’attività imprenditoriale, sia per chi vuole integrare il proprio reddito con una fonte di guadagno occasionale: gli affari vanno a gonfie vele e le entrate sono garantite. L'attività è da molti considerata come un’opportunità di investimento in grado di generare un reddito soddisfacente. Per tanti, infatti, l'attività di B&B è una vera e propria attività lavorativa. Per altri che, per scelta, svolgono l’attività in forma occasionale è un’opportunità utile a integrare il bilancio familiare. Continua a leggere questo articolo: stai per scoprire come fare affari con i bed & breakfast.

Oggi ti parlo di bed & breakfast, una struttura turistico-ricettiva, solitamente di piccole dimensioni, che sta avendo un grande sviluppo a livello globale. Le motivazioni di questa crescita sono abbastanza evidenti: da una parte i turisti alla ricerca di una camera dove dormire, magari a buon prezzo, in prossimità dei centri di interesse quali, ad esempio, spiagge, monumenti o musei; dall'altra i gestori che intendano aprire la propria abitazione ai turisti di tutto il mondo per arrotondare il proprio stipendio, per crearsi un reddito alternativo o semplicemente per il piacere di conoscere gente nuova. Però, attenzione: non sempre aprire un bed & breakfast si rivela essere un investimento profittevole. A meno di non voler utilizzare la formula del successo contenuta fra le righe di questo utile articolo.

Se hai deciso di avviare un bed & breakfast sai già a priori che la tua struttura ricettiva non potrà mai competere con i grandi hotel che sono in grado di ospitare decine e decine di turisti. Il bed & breakfast, infatti, riesce generalmente a dare ospitalità ad un numero piuttosto contenuto di turisti e non possiede gli stessi lussi e facilities che un hotel riesce a garantire. Ma se sarai in grado di curare alcuni dettagli, riuscirai a rendere unico il tuo bed & breakfast e ad attirare clienti. In questo articolo ti elenco i 12 dettagli che renderanno unico il tuo bed & breakfast.

La procedura Alloggiati Web è un servizio online offerto dalla Polizia di Stato che consente ai gestori di strutture ricettive (alberghi, bed and breakfast, affittacamere, ecc.) di comunicare le generalità delle persone alloggiate presso le loro strutture alle questure territorialmente competenti. In queesto articolo ti spiego cos'è il servizio Alloggiati Web, come funziona e come registrarsi per l'accesso.

Il bed & breakfast è un'attività ricettiva che consiste nell'offrire ospitalità ai turisti all'interno di abitazioni private. Il gestore dell'attività, pertanto, eroga il servizio di alloggio e fornisce la prima colazione avvalendosi della normale organizzazione familiare nell'appartamento destinato a propria dimora. Ma attenzione: se si sceglie di avviare un bed & breakfast all'interno di un condominio occorre rispettare una serie di regole. In caso contrario l'assemblea di condominio può deliberare la chiusura dell'attività ricettiva.

Il Comune può istituire tariffe TARSU differenziate per i gestori dei bed & breakfast. Infatti, pur non potendo assimilare i B&B agli alberghi poiché trattasi di destinazione d'uso differente, è possibile stabilire specifiche tariffe sui rifiuti per quegli immobili utilizzati come bed & breakfast che offrono il servizio di alloggio e prima colazione. Il Comune, pertanto, può approvare, pur nell’ambito della destinazione a civile abitazione, una tariffa differenziata per l’uso che si fa di un immobile, a prescindere dalla destinazione catastale, verificando l’utilizzo in concreto da parte del proprietario di servizi.